家装行业影响逐渐显现 今年收住扩张步伐

2019年02月02日 来源:
家装行业影响逐渐显现 今年收住扩张步伐 京 去年佛山“限购令”出台,全市新房成交量应声下降。不过,当时的楼市震荡却未波及下游的装饰行业,甚至有家装公司“逆市扩张”,一口气连开五家分公司。由于从买楼到装修至少需要一年的时间,所以装饰行业去年无惧“限购令”自有道理。

京 去年佛山 限购令 出台,全市新房成交量应声下降。不过,当时的楼市震荡却未波及下游的装饰行业,甚至有家装公司 逆市扩张 ,一口气连开五家分公司。由于从买楼到装修至少需要一年的时间,所以装饰行业去年无惧 限购令 自有道理。到了今年,家装公司基本没有迈出扩张的步伐,甚至部分公司开始缩减分店。

大点的品牌公司,在佛山五区门店基本饱和。二线公司,现在是不敢扩张。 佛山三星装饰大区副总经理付祖军说,去年的限购政策对佛山装饰行业的影响已经显现,一些跟随着楼盘走的装修公司,在店面的选择上变得更加慎重。

楼市的调控,对装修有直接的影响,也有间接的影响。 付祖军说,从买房到装修通常要一年到一年半的时间,直接的影响相对滞后,到今年甚至明年才会显现。房产限购实际上是经济调控的一个手段,影响的行业非常之多,在经济增长放缓的情况下,一些人可能会缩减装修成本,这个则是间接影响。(来源:南方都市报 南都网)

在佛山创意产业园内,广东星艺装饰佛山公司正在准备他们春节以来的第二次大型咨询会。公司企划部部长黄亮认为,虽然楼市调控对家装行业有影响,但今年佛山的市场至少不会比去年差。根据他们调查,今年禅城区除去精装房,收楼数量在1 1 0 0 0套左右,相比2011年的8000-9000套要更多一些。虽然今年交楼的户型总体会小一些,但市场容量应该跟去年差不多。通过新的营销方式和内部的整合,他们有信心今年的业绩可以增长40%左右。

后市展望

刚性需求还会增加

限购遏制了炒房者,同时也遏制了部分业主改善居住环境的需求,终对装修行业造成直接的影响。在黄亮看来,住宅的刚性需求依然存在,只要有刚需就会有装修,楼市调控给装修带来的影响不会太持久。不过,这将会在今年导致行业的洗牌,也会促使家装公司内部进行整合和升级,比如介入材料生产、提升工地形象、制定新的营销策略等。

付祖军认为,随着城市人口的膨胀,装修行业会迎来新的增长点。只要经济复苏,这种需求就会逐渐释放出来。


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